1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
96.3万円/㎡
前年比+22.5%
武蔵野市
143.3万円/㎡
前年比+141.0%
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井の頭パークサイドマンション
東京都武蔵野市御殿山一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩6分
1968年築 / 13階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
17,098万円
163.4万円/㎡
5,191
13,129
21,066
29,004
AI査定結果
推定相場価格
17,098万円
163.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,129万円〜21,066万円
125.5万円/㎡〜201.3万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年3月1日
井の頭パークサイドマンション
14,990万円（143.3万円/㎡）/ 3階 / 104.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は120.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 14,990万円 | 143.3万円 | 3階 | 104.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,880万円 | 79.7万円 | 3階 | 48.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 11,980万円 | 114.5万円 | 3階 | 104.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,250万円 | 77.7万円 | 3階 | 54.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 4,350万円 | 79.5万円 | 3階 | 54.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,450万円 | 81.3万円 | 3階 | 54.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,490万円 | 82.1万円 | 3階 | 54.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 16,900万円 | 161.5万円 | 10階 | 104.66㎡ | 2LD | 南東 |
| 2023/12/01 | 16,900万円 | 161.5万円 | 10階 | 104.66㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/11/27 | 17,800万円 | 170.1万円 | 10階 | 104.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/17 | 17,800万円 | 170.1万円 | 10階 | 104.66㎡ | 2LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は159.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 井の頭パークサイドマンション 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 14,990万円 | 143.3万円 | 104.63㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1968年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/16 | メゾン井の頭 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 14,980万円 | 159.7万円 | 93.82㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、武蔵野市では141%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は武蔵野市の平均と比較して0%割安です。